Valeur de la maison de 100m2 Rue du Géneral Chanzy à Fougères

Estimation théorique

Rue du Géneral Chanzy,35300 Fougères (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Géneral Chanzy,35300-Fougères indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1730RUE DU GAL CHANZY69292125000€1359€
2023-03-0239RUE AMIRAL DE GUICHEN8210111430000€2048€
2020-11-2131RUE AMIRAL DE GUICHEN34061125000€3125€
2021-11-2431RUE AMIRAL DE GUICHEN34061160000€4000€
2021-07-0925RUE DU GAL CHANZY5160477445000€2781€
2022-06-3015RUE AMIRAL DE GUICHEN37567140000€1867€
2021-09-2420RUE DU GAL CHANZY5198132225000€1136€
2019-09-1313RUE AMIRAL DE GUICHEN490117160000€1778€
2021-06-2425RUE JEANNE D ARC5145377440000€3034€
2019-11-2218RUE AMIRAL DE GUICHEN29322587000€935€
2021-06-1124RUE PIPON3590135000€2288€
2019-07-0515RUE DU GAL CHANZY5106330289000€2726€
2020-10-3041RUE DU GAL CHANZY246112172000€3739€
2023-06-1449RUE AMIRAL DE GUICHEN479117182000€2304€
2022-02-0513RUE DU GAL CHANZY394121211000€2245€
2020-03-0428RUE BELLEVUE12711959000€2185€
2022-02-0413RUE KLEBER6140193200000€1429€
2023-02-031RUE KLEBER6144282305000€2118€
2023-02-1413RUE BELLEVUE5140573440000€3143€
2022-11-2912RUE KLEBER5180113328000€1822€
2019-11-0629RUE DES RECOLLETS512648159000€1262€
2021-05-289RUE BELLEVUE4122413305000€2500€
2020-10-102RUE JEAN BART5102493292908€2872€
2023-04-2844RUE DU GAL CHANZY490191225000€2500€
2022-03-1116RUE KLEBER394155209250€2226€
2020-03-196RUE VILLEBOIS MAREUIL5135380340000€2519€
2023-05-0559RUE DES PRES38533165000€765€
2019-08-1327RUE NELET6136140215000€1581€
2023-03-2925RUE PIPON4138378280000€2029€
2022-08-2736RUE PIPON25220745000€865€
2019-11-0238RUE PIPON33310834000€1030€
2019-08-2342RUE PIPON369139132000€1913€
2020-10-136RUE ABBE BRIDEL5107281130000€1215€
2022-04-211RUE BELLEVUE36822990000€1324€
2022-12-3026RUE VILLEBOIS MAREUIL7153279275000€1797€
2022-01-0339RUE DES FEUTERIES5146233350000€2397€
2020-06-1613RUE VILLEBOIS MAREUIL5182416463520€2547€
2021-09-0317RUE NELET360151170000€2833€
2022-10-2016RUE NELET10200252300000€1500€
2021-02-05104RUE DE LA FORET253066500€1255€
2022-12-0721RUE VILLEBOIS MAREUIL495202175000€1842€
2022-12-0225RUE VILLEBOIS MAREUIL2507366500€1330€
2022-03-1533RUE DES FEUTERIES48063140000€1750€
2022-09-2022RUE RENE LE PAYS380615169900€2124€
2022-05-1235RUE DES FEUTERIES311578130000€1130€
2019-07-3116RUE ALBERT DURAND5140247312000€2229€
2020-11-2034RUE KLEBER5177372310000€1751€
2023-06-0615RUE JEAN BART12621744900€1727€
2019-09-13126RUE DE LA FORET610023395000€950€
2023-04-18126RUE DE LA FORET6100233251600€2516€
2022-02-1825RUE PIERRE ET MARIE CURIE357357165000€2895€
2022-10-2122RUE DE BONABRY14644115000€2500€
2021-03-1013RUE NELET49078120000€1333€
2022-08-2313RUE RASPAIL378353153000€1962€
2021-05-2716RUE DE BONABRY4240516364006€1517€
2023-05-069RUE NELET36861135000€1985€
2021-06-017RUE NELET359176168000€2847€
2021-07-0282RUE DE LA FORET6150335230000€1533€
2021-03-2425RUE JEAN BART4104134115000€1106€
2019-06-0162RUE DU GAL CHANZY4109318150000€1376€
2021-05-127RUE BRIZEUX492186140000€1522€
2023-05-2357RUE DU GAL CHANZY484288162000€1929€
2022-11-1638RUE DE BONABRY692113130000€1413€
2022-08-069RUE ALBERT DURAND52000300000€1500€
2019-12-2824PL SADI CARNOT6200539380000€1900€
2019-12-2131RUE DE BONABRY47421367000€905€
2020-06-0917RUE PIERRE ET MARIE CURIE7146517227800€1560€
2020-12-1723RUE RASPAIL4100332120000€1200€
2019-12-1453RUE KLEBER6130316210000€1615€
2022-12-2058RUE MARCEAU5105432237000€2257€
2021-12-1760RUE MARCEAU467440140000€2090€
2022-03-3044RUE VICTOR HUGO6139169190000€1367€
2019-08-0170RUE MARCEAU495498160000€1684€
2020-10-0335RUE DE BONABRY36066164014€2734€
2019-07-1864RUE DE LA FORET41088170000€648€
2021-04-2074RUE MARCEAU6101422175000€1733€
2021-03-1662RUE DE LA FORET3537757000€1075€
2020-12-3039RUE DE BONABRY35878125000€2155€
2020-12-2381RUE MARCEAU455188127200€2313€
2019-08-2860RUE DE LA FORET5158157100000€633€
2021-11-1920RUE BRIZEUX4100300180000€1800€
2020-02-075RUE DUGUESCLIN3574858500€1026€
2021-07-1624RUE BRIZEUX7100213170000€1700€
2022-10-267RUE HOCHE6150243247000€1647€
2019-05-1795RUE MARCEAU51670102000€611€
2020-03-1414RUE MARCEAU382229125000€1524€
2019-11-2955RUE MARCEAU381461125000€1543€
2023-02-1132RUE DE LA FORET347254130000€2766€
2021-10-2240RUE DE LA FORET51180178000€1508€
2019-07-034RUE DE LA CASERNE4847459600€710€
2021-07-194RUE DE LA CASERNE5113107217000€1920€
2020-12-3066RUE KLEBER35151970000€1373€
2022-04-2244RUE DE LA FORET38819336200€411€
2020-11-2749RUE MARCEAU34735955000€1170€
2020-06-3019RUE MARCEAU25732797000€1702€
2021-08-2613RUE DE LA CASERNE260105153000€2550€
2020-05-149RUE DE LA CASERNE511547123000€1070€
2021-05-0125RUE HOCHE36918060000€870€
2020-12-2227RUE HOCHE4103210154000€1495€
2022-04-1622RUE BEAUMANOIR24237757500€1369€
2021-08-248RUE BOCHIN4110250222000€2018€
2020-01-2813RUE DES URBANISTES4100181190000€1900€
2022-07-0813RUE DES URBANISTES4100181246796€2468€
2019-07-0272RUE KLEBER349301158000€3224€
2020-05-261RUE BOCHIN4897988000€989€
2020-08-0115RUE DES URBANISTES35027885000€1700€
2022-10-1537RUE MARCEAU383328110000€1325€
2019-10-1810RUE DES PRES5135240270000€2000€
2022-03-173RUE BOCHIN5114167145000€1272€
2019-09-039PL SADI CARNOT10250707290000€1160€
2020-11-1325BD JEAN JAURES8230581295000€1283€
2023-02-083RUE DU PARC38843150000€1705€
2023-01-2410RUE SURCOUF6105175225000€2143€
2020-07-2822RUE DES URBANISTES496542250000€2604€
2022-12-0939RUE DE LA FORET6116128135000€1164€
2022-07-2629RUE BEAUMANOIR590328175000€1944€
2020-12-1188RUE KLEBER466282110000€1667€
2020-05-273RUE CANROBERT3103285235000€2282€
2022-06-1734RUE BEAUMANOIR585758193500€2276€
2019-06-282AV DE LA VERRERIE6132949235000€1780€
2022-01-2545RUE HOCHE491196115000€1264€
2021-08-175RUE CANROBERT6152210215000€1414€
2023-05-1132BD JEAN JAURES5139263400000€2878€
2022-06-2732BD JEAN JAURES6213179290000€1362€
2020-05-2888RUE KLEBER374476100000€1351€
2021-02-0412RUE DU PERE MAUNOIR5990156622€1582€
2023-03-286RUE DU PERE MAUNOIR4910155000€1703€
2020-06-1034BD JEAN JAURES8180172195500€1086€
2022-04-1415RUE CANROBERT4130107130000€1000€
2022-09-1450RUE DUGUESCLIN4140244295000€2107€
2022-04-0647RUE HOCHE382122168000€2049€
2021-10-1636RUE DES URBANISTES6156440170000€1090€
2020-07-0447RUE HOCHE47011995000€1357€
2019-09-1423RUE CANROBERT49513080000€842€
2020-09-3019RUE JULES FERRY510590148000€1410€
2022-03-1636RUE GUSTAVE FLAUBERT370177110000€1571€
2019-07-3032RUE BOCHIN6105108197000€1876€
2019-05-2240RUE GUSTAVE FLAUBERT23799125000€3378€
2020-11-2544RUE GUSTAVE FLAUBERT2358950000€1429€
2020-01-0933RUE CANROBERT4120259240000€2000€
2019-12-2046RUE GUSTAVE FLAUBERT3569570000€1250€
2022-12-2216RUE CANROBERT56289155000€2500€
2020-12-2210AV DE LA VERRERIE7150620215000€1433€
2020-12-3069BD CHARLES TILLON46031287800€1463€
2021-12-2921RUE DU PERE MAUNOIR25018060000€1200€
2022-07-2122RUE JULES FERRY8188831465000€2473€
2021-01-1915PL DU THEATRE8165475380000€2303€
2019-12-2725RUE DU PARC360357100000€1667€
2020-11-241PL DE LA GRANDE DOUVE314688299000€2048€
2021-05-2167BD CHARLES TILLON6121431225000€1860€